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小資族群想買房，通常都從第一桶金開始，存了100萬元當自備款，貸款8成，大概能買到總價500萬元的房產。不過，500萬元，這在台北市能買哪？根據住商不動產從實價登錄統計，總價500萬元內交易熱區，台北市以萬華、中山區分屬1、2名，多為小坪數國宅、低總價套房居多，今年1~8月，萬華區共有155筆交易，中山區也有153筆交易，第3名北投區則僅89筆交易，顯現萬華、中山區仍為台北市民眾撿便宜的地方。
 
「台北市有這種總價，大概也只有中山跟萬華區」住商不動產中山聯合店店長周勝國表示，中山區低總價宅，以林森北路、新生北路的套房大樓為主，由於八大行業進駐，出租率高，住戶組成較複雜，相對價格低，每坪45~55萬元，約6~8坪的產品，不過會買來自住的買方不多，多為收租使用。
 
優美地產台北萬華特許加盟店店長張伊舜則表示，萬華區有2種低總價產品，1是國宅，2為地上權住宅；當地小坪數國宅密集，如青年公園周邊的「南一社區」、「自立社區」，坪數9~16坪，每坪45~50萬元，公設不計價，有機會買到低總價小宅。
 
地上權產品價格多半較低廉，張伊舜舉例，西門町周遭，30年以上的舊公寓，若土地使用分區是住宅，每坪價格約50萬元，但地上權產品大概每坪30萬元，價格也相對親民。

本篇新聞來自:蘋果即時網（洪安怡／台北報導）