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2010年10月02日蘋果日報
薪水追不上房價飆漲,打擊高房價成為民眾最大心願。網路調查顯示,網友最期待的房地產訊息中,前3名都與房價相關,「房價開始下跌」高居榜首,佔43%,其次為25.4%的「政府施鐵腕,打擊投資客也打財團」,及23.8%「屋主議價空間變大」。學者建議,政府應搭配課稅制度、房屋成交價透明等作為,才符合人民預期。
創市際市場研究公司8月網路調查,發現民眾都希望減輕購屋壓力,甚至有7.4%民眾希望房貸成數調至9成,顯示民眾連3成自備款都存不到。網友Victor說:「連台北人的下一代,都買不起台北的房子!」
學者籲升息1碼崔媽媽基金會發言人呂秉怡表示,對央行僅升息半碼的政策失望,「短期內大台北房價難跌,一般中產階級仍買不起。」玄奘大學財務金融系副教授花敬群說,國際熱錢難擋,只靠央行難以影響房市,建議政府建立房價實價課稅制度,房屋成交價透明化,遏止炒作。
政大經濟系特聘教授林祖嘉直指,建商標地屢創天價,推案價格將走高,「檯面下房價漲勢蠢動」,建議央行祭出更強勁的政策,至少升息1碼(0.25%)、對土建融資進行針對性管制,規定建商取得土地後限期興建,否則收回貸款,央行抑制房價「得更勇敢一點」。
記者楊茲珺、王柔雅
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