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【何哲欣、林巧雁╱台北報導】央行升息半碼遏止炒房，立委質疑難有成效，央行總裁彭淮南昨在立法院答詢時說，新增房貸集中在台北都會區的比率，由59%降到52%，央行措施確有效果。

行政院長吳敦義則點名，如北市建國南路的聯勤信義俱樂部土地標售案，「（買家）4年前買到後，根本不用花一兵一卒，轉手之間就獲極大的暴利，這種狀況當然要憂慮。」
吳揆說，政府只有健全房市政策，沒有打房政策，央行針對台北都會區內，顯然不是自己居住、拿來投資或買賣的房屋貸款有風險考量，「但這不會波及台北都會區以外地區。」

彭淮南也說，這是「風險控管」，因房貸佔銀行全體放款比率高達38.4%，銀行授信過度集中，有違銀行健全經營之虞，所以央行採針對性的審慎措施，理事會決議對銀行道德說服，建請銀行對空地貸款要有妥適規範，「銀行扮演中介的功能，要把儲蓄導入投資，不希望看到銀行把民眾的儲蓄拿來做養地之用。」
國民黨立委林德福昨在總質詢時質疑，民眾薪水沒有漲，政府對房價的因應對策，恐淪為頭痛醫頭、腳痛醫腳，甚至是隔靴騷癢，效果有限。

彭淮南反駁說，根據營建業、房屋仲介業的專業雜誌報告，特別是預售屋及新屋的部分，8月跟6月相較，議價空間擴大，價格跌了2.8%，新增房貸集中在台北都會區的比率，也由59%降到52%，「（央行措施）是有效果的。」
吳揆說，房價貴只有台北都會區，桃園以南反而是購買率如何增加的問題，政府會注意如何平抑台北房價不合理的被飆漲，除了採風險控管，之前財政部也停止台北都會區500坪以上土地標售案，就是不要助長飆風，且若購買國有土地兩年內沒有開發使用，政府也保有原價購回的權利，這些政策都是希望健全房市。
被吳揆點名轉賣信義聯勤土地獲暴利，新光金控總經理許澎無奈表示，新光當初買下信義聯勤土地，花2年整地，因為碰到金融海嘯，新壽虧損，才不得不賣掉，被政府拿來開刀感覺很委屈。