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2010年09月25日蘋果日報
【柯玥寧╱台北報導】近來房市買氣渾沌，台北縣市的屋主降價意願大增。根據房仲業者統計，北市總價500~1千萬元及2千萬元以上的成屋，屋主讓價比例高；北縣則是總價1~2千萬元的成屋，議價空間較大。專家分析，北市小套房的房貸核貸成數低；而在北市購屋預算有2千萬元以上的買方，不少轉往北縣買新屋，看屋買方組數減少後，所以這兩類屋主降價比例也拉高。
轉往北縣購新屋住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，北市屋主降價呈現M型化，北市總價500~1千萬元的住宅多為小套房，買賣方以投資客為主，但央行宣布打房後，貸款成數萎縮，買方承接能力降低，屋主只好降價求售。另外，北市房價高漲，不少人不願屈就北市老屋，轉往北縣購新屋，因此高總價的屋主面臨等無人的窘況，也願意降價求售。
根據住商不動產統計，在北縣總價1~2千萬元的成屋極多，市場同質性高，許多屋主想趁年底購屋旺季，放手一搏，因此願意降價以利快速成交。
太平洋資產管理公司總經理張欣民分析，在房價沒有明顯鬆動之時，願意降價的物件仍佔少數，多位於交通較不便利的地區，若是緊鄰捷運站的中古屋，仍是待價而沽。
徐佳馨建議，在房仲網站曝光超過3個月以上的房屋，屋主降價意願較高，只要房屋本身沒有海砂、輻射或凶宅問題，購買這類產品有機會買到比同區更低的價格，購屋人可善加利用網站追蹤價格功能，早日完成買屋夢想。