為健全台灣房市，政府自去年底陸續端出多項打炒房政策，包括央行祭出選擇性信用管制，以及今年7月上路的房地合一2.0與實價登錄2.0新制；雖然政府積極透過政策打擊炒作，但台灣房價卻回不去了。
全球量化寬鬆（QE）政策，加上台商鮭魚回流，台灣市場資金充沛；而房貸利率處在約1.353%的歷史相對低點，資金與利率已支撐房價沒有下跌空間。此外，水泥、鋼筋、工資等營建成本全面上揚，建商不可能將物件低價售出，房價只有上調空間。
全球掀起減碳、環保風潮，營建業對環境造成衝擊，預估未來將需透過購買碳權，在開發與生態間取得平衡。由於未來營建成本已不易再回跌，將進一步推升房價上漲。
民眾買房應注意三大要點，首先是重大建設是否到位，其次是人口紅利與就業機會狀況，最後則是蛋白區與蛋黃區比價效應；若蛋白區物件整體總價逼近、甚至超越蛋黃區時，將會影響蛋白區產品去化率。
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