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記者曹逸雯／台北報導

內政部「不動產交易實價查詢服務網」18日終於可以正常運作，民眾除了關注北、中、南區登錄價格最貴的豪宅外，也有更多豪宅物件的實價售價曝光，例如位於首善之區大安區的豪宅，就出現開價每坪180萬元，但實際登錄價格為每坪139.2萬元，是開價的77折的現象。

這個位於台北市大安區建國南路上的豪宅「天昴」，是皇翔建設在今年6月所推出的，當初開價每坪180萬元，至於登錄價格則為139.2萬元，相當於開價的77折，據指出，現場銷售人員表示，目前已將價格調整為每坪150萬至155萬元。

另外，台北市登錄最貴的豪宅，位於信義計畫區松勇路53巷的「冠德領袖」，當初市場開價每坪200萬至220萬元，，但實際登錄價格則為平均每坪130萬元，若將車位拆算後，平均每坪則約167萬元，也有1、2成的差距。

據不動產實價查詢服務網揭露的資訊，台中市登錄最高總價的案件，即外界盛傳為前總統陳水扁之女陳幸妤所購買位於七期重劃區內的「聯聚方庭」大樓，總價8750萬元，平均每坪登錄價格52萬元，但若拆算車位後，每坪單價約56.5萬元，也與開價每坪55萬至65萬元，有超過1成的價差。

高雄登錄的最高總價、位於美術館特區的「美術之星」，登錄總價4500萬元，每坪單價約33萬元，拆算車位後，每坪平均單價約35萬元，也與目前開價每坪35萬至40萬元，有超過1成的落差。

資料來源：NOWnews – 2012年10月19日