close
大竹重劃區 高機能房市熱點
楊宗灝
相較於高鐵青埔特區及桃園、中壢都會區高房價，具備既有生活機能及國道2號大竹交流道優勢的大竹重劃區，以相對低檔房價成為自住客層購屋首選。對於雙薪首購小家庭來說，除了總價合宜，後續的補漲走勢，較上述桃縣一級戰區更具強勁力道。
也正因大竹地區房產能見度較青埔、中壢、桃園中正特區等稍嫌不足，區域內建商特別以「高鐵2環特區」稱呼，希望拉抬房價聲勢。
在桃園航空城概念發展前提之下，大竹重劃區除具備先天發展優勢，高鐵、捷運帶來的交通機能，也為當地房市注入利多。特別是過去軍方機場航高開發限制，隨著用地遷移解禁，都為大竹重劃區帶來預期發展環境。
隨著航空城發展條例推動，大竹重劃區逐漸成為熱門房市發展腹地。除了自住型區域族群外，新推案產品也鎖定北客投資標的，希望在政策利多前提之下，帶動地方房市起飛。
五楊高架啟用通車後，往來台北的行車時間大幅縮減，位在大竹的機場支線交流道，更是直接從新市鎮就能快速銜接，立即接軌高鐵、機場與台北，同時桃園捷運建設加持，令大桃園內外交通提升，移動軸線更為縝密，生活機能更為便捷，都讓高鐵2環成為境內移民的熱門地段。
除了外在利多優勢外，大竹重劃區內具備既有生活機能，傳統市場、連鎖超商一應俱全。學區部分則涵蓋大竹國小、大竹國中、大園國際高中等優質學區，相較於青埔特區有待開發現況，更符合一般自住客層居住期待。
如前所述，行政區域屬於蘆竹鄉的大竹地區，在桃園、南崁、中壢、高鐵青埔特區等一級房市區域環繞下，房價卻有相當補漲幅度，不論對於自住、正當投資客層來說，後續都有一定利多空間。
全站熱搜
留言列表
