長利工商不動產:農地,工業廠房,住宅建地,工業地 ,房屋 ,店面買賣仲介03-341-4088

2019-12-19 21:30聯合報 記者沈婉玉／台北即時報導

央行今天召開年終理監事會議，央行總裁楊金龍表示，今年以來，房市交易量增加，房價緩升，建商增加購地與推案，銀行購屋貸款及建築貸款年增率持續升高。央行除繼續維持高價住宅管制措施外，將密切關注金融機構不動產授信風險控管情況，以維持金融穩定。

楊金龍表示，理事對利率調整的看法一致，但十分關注房地產的問題，前兩次理事會都有理事提及，此次更多理事關切，因此今天理事會會後新聞稿上特別正式提出對房市的看法，密切關注房市後續發展。

「房市確實有向上的趨勢，」楊金龍說，特別是不僅是雙北地區，中南部房市的交易量、價格等，都有往上、補漲的趨勢，可能與台商回台投資、資金匯回、商辦交易熱絡有關，市場出現預期心理。

不過，楊金龍指出，買方還是有保守的心態，因為餘屋量還是很多，包括舊屋及新建屋都有餘屋，因此銀行對房地產的態度是「樂觀但謹慎」，基本上沒有超過非常樂觀的界線（沒有過於樂觀）。央行會持續關注，且依舊保留對高價住宅的管制。