售~大園中正東路工業地
案名
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大園中正東路工業地 (賞地專線:03-3169448)
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坪數
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地坪:1612.84坪
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價格
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2億9800萬
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面寬
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10.2米
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現況
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空地
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使用分區
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特定農業區-丁種建築用地
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土地特色
- 緊鄰中壢工業區,人力資源充沛
- 交通便捷,生活機能便利
- 近中壢/內壢交流道,距高鐵桃園站約2.8公里
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售~大園長發工業區廠房
案名
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大園長發工業區廠房(賞屋專線:03-316-9448)
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坪數
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地709.05坪登記建988.57坪
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總價
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1億7800萬
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現況
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空屋
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地理位置
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巷寬10米 .面寬 47米. 縱深45米
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生活商圈
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大園客運園區
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特色
- RC獨立廠房稀有釋出,地型方正黃金比例.
- 產業聚落完整,上下游整合容易.
- 人力密集,勞動素質佳.
- 台北港加桃園機場,港空合一絕佳運輸優勢.
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售~高鐵南路工業地
案名
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高鐵南路工業地 (賞地專線:03-3169448)
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坪數
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地坪:948.89坪
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價格
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1億7仟萬
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面寬
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32米
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現況
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空地
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使用分區
|
特定農業區-丁種建築用地
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土地特色
- 近青埔高鐵特區約8分鐘車程
- 人口密度高,鄰近四鄉鎮,約100萬人口
- 適生產製造,企業總部,精密加工
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售~玉山街廠房
案名
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玉山街廠房(賞屋專線:03-316-9448)
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坪數
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地30.5525坪登記建42.96坪
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總價
|
1500萬
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現況
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空屋
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地理位置
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巷寬8米 .面寬 5米. 縱深19米
|
生活商圈
|
市政府生活圈
|
特色
- 市區稀有小坪數廠房
- 交通便利
- 人力密集
- 週邊皆小型加工廠居多
www.長利工商不動產.tw
www.房屋廠房土地.tw
(專營大型工商不動產)
專營:土地買賣仲介、廠房買賣仲介、別墅買賣仲介.農地買賣仲介.豪宅房屋買賣仲介.等大型工商不動產買賣.土地規劃招商管理.合建介紹.土地重劃分配協助.土地節稅服務.土地繼承代辦.土地銀行貸款融資諮商.以及處理銀行不良債權、法院拍賣案件、資產管理公司案件.土地重劃變更.工商綜合資訊.廠房.買賣.租賃介紹.舊廠房重建翻新規劃諮詢。
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售~玉山街廠房
案名
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玉山街廠房(賞屋專線:03-316-9448)
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坪數
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地30.5525坪登記建50坪
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總價
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1198萬
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現況
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空屋
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地理位置
|
巷寬8米 .面寬 5米. 縱深19米
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生活商圈
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市政府生活圈
|
特色
- 市區稀有小坪數廠房
- 交通便利
- 人力密集
- 週邊皆小型加工廠居多
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(專營大型工商不動產)
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售~桃園三角窗廠房
案名
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桃園三角窗廠房(賞屋專線:03-316-9448)
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坪數
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地81.07坪登記建109.039坪
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總價
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3980萬
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現況
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空屋
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地理位置
|
巷寬8米.面寬 23.5米.縱深9.5米
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生活商圈
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市政府生活圈
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特色
1.位於桃園市中心,生活機能便利,人力充足.
2.合法RC廠房,可廠登.
3.三角窗,雙面臨路(8米及10米路)門口好停車卸貨.
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售~南崁RC廠房
案名
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南崁RC廠房(賞地專線:03-316-9448)
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坪數
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地51.509坪登記建137.855坪
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總價
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3280萬
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現況
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出租
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地理位置
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巷寬15米.面寬 7米.縱深22米
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生活商圈
|
南崁商圈
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*特色*
1.適合小型加工廠,大拖車可進出.
2.交通:桃園-南崁交流道,台4線,台31線,高鐵桃園站,桃園國際機場,廠商密集,人力充沛,
3.鄰近:義美食品觀光工廠,好市多賣場,台茂購物商城.
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都會型工業區放寬容積 鎖定新北市 3大原則優先
作者記者趙曉慧 台北 | 鉅亨網 – 2015年2月3日 下午1:20
鉅亨網記者趙曉慧 台北
經濟部昨(2)日釋出將放寬都會型工業區容積的好消息,工業局副局長連錦漳今(3)日接著表示,已協調新北市政府給予廠商獎勵容積,並確立3大獎勵容積原則,分別是可增加就業機會、轉型智動化發展、至少需以1個街廓。
都會型工業區的擴廠用地有限,部分廠商向經濟部反映,可以增加容積,以垂直化發展方式擴大投資建廠。
為了鼓勵廠商強化廠地利用、加強投資,降低擴廠的環境影響,並促使產業升級轉型,經濟部已規劃,透過都市計畫更新模式採容積獎勵。
連錦漳說,工業局已於2012年就新北市等6都24座工業區進行容積需求調查,調查結果以北部都會型工業區需求較為迫切,所以經濟部已協調新北市政府,修正相關施行細則,以給予廠商獎勵容積。
至於目前研訂容積獎勵之適用條件,連錦漳表示,必需符合下列3大原則。
(1)、屬新增、擴大投資(如新增投資、增加就業機會或產值提升)及對環境顯有改善者(包括提供開放空間、興建綠色工廠、捐贈公益性產業設施、立體綠化、提供公用停車空間等)者。
(2).、轉型智動化發展及綠化生產製程者。(3)、至少需以1個街廓為最小實施單元。
連錦漳表示,為了回應廠商投資擴廠所面臨之工業用地不足之問題,後續將重新審視都會型工業區之容積需求,希望以都市更新概念,推動工廠立體化,並將邀集各部會、縣市政府共同協商相關作法及配套措施後,研提具體推動方案。
連錦漳強調,這一次是規劃廠商需有投資擴廠、提供就業機會及改善環境之前提,才能取得容積獎勵,因此應不至於有工業用地炒作的疑慮。
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售~大園工業地
案 名 |
大園工業地 ★賞地專線:03-316-9448★ |
屋 址 |
桃園市大園區民權路 |
地 坪 |
440.21坪 (含道路持分14.29坪) |
每坪單價 |
每坪16.7萬 ★~低單價,先搶先贏!!~★ |
使用分區 |
工業區-丁種建築用地 |
特色 |
1 產業聚落完整~上下游整合互補性強. 2 公共設施完善~基礎水電~消防~電信~排水俱全 3 交通網動線齊~全港空運輸便利~ 4 勞力密集,人力充沛! 5 明顯設施:國泰物流新廠興建 http://www.changli-house.com/ www.房屋廠房土地.tw
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售~大園工業廠房
- 一樓高度10米.現有大電.天車8台.廢水處理池~
- 臨10米道路.大貨車進出方便~
- 大面寬.好利用~
- 到機場約15分鐘.到大園交流道約7分鐘~
- 到八里台北港約半小時車程.交通南來北往.非常便利~
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售~高鐵南路工業地
案名
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高鐵南路工業地 ★賞地專線:03-316-9448★
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案址
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桃園縣中壢市福達路二段
|
地坪
|
948.89坪
|
面寬
|
32米
|
每坪單價
|
17.92萬
|
縱深
|
94米
|
總價
|
1億7仟萬
|
現況
|
空地
|
特色
|
1.近青埔高鐵特區約8分鐘車程 2.人口密度高,鄰近四鄉鎮,約100萬人口 3.適生產製造,企業總部,精密加工
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案名
|
出租RC廠房 ★賞地專線:03-316-9448★
|
地址
|
桃園縣大園鄉許厝港
|
坪數
|
1,000坪
|
地坪
|
709.06坪
|
租金
|
400,000元,租金可議
|
租金付款方式
|
月繳
|
管理費
|
42000元/年
|
類型
|
廠房
|
特色
|
1.備天車. 三台貨梯. 一樓高度梁下4米1 2.廠房格局: 面寬約43米. 縱深約38米 3.謝絕重汙染的行業 http://www.changli-house.com/ www.房屋廠房土地.tw 「專營:土地買賣仲介、廠房買賣仲介、別墅買賣仲介.農地買賣仲介.等大型工商不動產買賣.土地規劃招商管理.合建介紹.土地重劃分配協助.土地節稅服務.土地繼承代辦.土地銀行貸款融資諮商.法院拍賣案件、國有土地標售資訊提供.重劃抵費地.土地標售購買協助辦理.桃園縣政建設.開發資訊提供.土地重劃變更.廠房.買賣.租賃介紹.舊廠房重建翻新規劃諮詢. ★關心您的需求解決您的問題 誠信的形象有心,最要緊!★ ★網頁案件基本資料與實際資料如有誤差,以實際資料為主,網頁資料僅供參考!◇◆◇
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案名
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出租RC廠房 ★賞地專線:03-316-9448★
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地址
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桃園縣大園鄉許厝港
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坪數
|
1,000坪
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地坪
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709.06坪
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租金
|
400,000元,租金可議
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租金付款方式
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月繳
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管理費
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42000元/年
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類型
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廠房
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特色
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1.備天車. 三台貨梯. 一樓高度梁下4米1 2.廠房格局: 面寬約43米. 縱深約38米 3.謝絕重汙染的行業 http://www.changli-house.com/ www.房屋廠房土地.tw 「專營:土地買賣仲介、廠房買賣仲介、別墅買賣仲介.農地買賣仲介.等大型工商不動產買賣.土地規劃招商管理.合建介紹.土地重劃分配協助.土地節稅服務.土地繼承代辦.土地銀行貸款融資諮商.法院拍賣案件、國有土地標售資訊提供.重劃抵費地.土地標售購買協助辦理.桃園縣政建設.開發資訊提供.土地重劃變更.廠房.買賣.租賃介紹.舊廠房重建翻新規劃諮詢. ★關心您的需求解決您的問題 誠信的形象有心,最要緊!★ ★網頁案件基本資料與實際資料如有誤差,以實際資料為主,網頁資料僅供參考!◇◆◇
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房地合一稅政府打房 考驗未來房價
全國廣播 – 2014年8月29日週五 台北標準時間下午1:49
政府打房進度,引發全民關注,針對房地合一稅改,財政部勢在必行,但也有人批評稅改根本做半套,應提高不動產持有稅,才能有效解決高房價、囤房等問題,但安心成家專家也說,暫時對今年房價影響不大,明年有待觀察。
財政部日前召開了2場「建制不動產交易所得稅制」座談會後,共達成4大共識,包括:房地合一課所得稅、長期持有要優惠、自用住宅一定要優惠、土地增值稅一定要適當處理。其中,預定年底提出房地合一制所得稅改革法案,且傾向朝「從輕課稅」設計。議題爭議一陣子,加上年底選舉因素,房價是否將下修,專家看法保留。
另外針對奢侈稅的存廢,財政部認為如果房地合一課徵所得稅時,房市平穩,「奢侈稅就能退場」;不過,房改盟與社會住宅推動聯盟等社會團體反對廢稅、建商、房仲等業者,則是支持,意見明顯不同,稅制問題影響、也正考驗明年房市。
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★ 售~觀音中山路工業地
1.地型漂亮.企業建廠首選~
2.正12米路.大貨車好出入~
3.本地與大園.中壢相鄰.能使用其資源.價格卻相對便宜http://www.changli-house.com/
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售~大竹廠房
1.離大竹.東西向快速道路近
2.出租40坪1~2樓.10月搬遷.200坪明年7月到期
3.貨車可進出、交通方便、核心地帶.近高速公路
4.看廠房請先聯絡開發歡迎參觀帶看
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售~桃園廠房
1.位於桃園市中心.生活機能非常便利~
2.貨車可進出、交通方便、核心地帶、近高速公路、雙面臨路、好停車~
3.人力充足.近桃園火車站~
4.目前臨路10米.將拓寬為12米道路~
5.商業區、生活機能佳、市中心~
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售~ 林口工業廠房
1.貨車可進出、交通方便、核心聚落、地點優越、近高速公路
2.本區稀有廠房出售
3.有電力設備容量800kw
4.三樓增建約200坪
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6.有貨梯900公斤
7.交通林口交流道4公里10分鐘.近108線道http://www.changli-house.com/
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- 交通便利.四通八達。
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- 稀有釋出.歡迎帶看.千萬不能錯過。
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