長利工商不動產:農地,工業廠房,住宅建地,工業地 ,房屋 ,店面買賣仲介03-341-4088

台商回流、自用需求及低檔布局的多方刺激下，瑞普萊坊統計指出，今年前4月工業用地總成交金額達196億元，較去年同期激增一倍，並創下同期新高，尤其土地更夯，一周工業土地交易金額就直逼20億。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出，美中貿易戰、產業鏈遷移、產業轉型帶動工業產品需求噴發，光4月上市櫃公司交易工廠、廠辦的金額就破40億，4月底在7天內成交工業土地金額直逼20億。

根據統計資料顯示，前4月工業用地總成交金額約196.36億元，打破2017年同期114.41億的紀錄，更較去年同期激增108.9%，顯示投資台灣風潮越來越夯。

而今年前4月工業土地交易金額最高為江陵集團的「天賀建設」以46.36億元買下北市北科園區軟橋段；居次則為華固建設砸下20.55億元買下新莊區建國段近4,000坪的工業用地；第3名則為股王大立光以18.24億元買下西屯區安和段新廠房。

瑞普萊坊投資部總監葉韋廷也表示，台商看好產業環境，回台投資分散風險已成趨勢，目前經濟部已審核通過40家廠商回台投資申請案，累計總投資金額超過2000億元，且因應產業、企業的ABC創新升級需求，以及物聯網、5G的大商機，在科學園區與工業區周邊增設據點，「以軟扶硬」將成為廠商插旗工業地產的新趨勢。

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長利工商不動產

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售~桃園市大園長發工業區廠房

1、機場捷運15車站約8分鐘~!!國道2機場交流道很近!!

2、距桃園、中壢兩市區與火車站均僅十五公里，復有中山高速縱貫等公路之連 接，而本工業區最傲視其他工業區者，乃有中正國際機場毗鄰，台北港對外交通非常便捷。

3、主要的聯絡道路還包含西濱快速道路、高速鐵路、台北至中正機場捷運線，機場銜接道路系統、台四線平行道路、機場與青埔站銜接運輸走廊。 

4、本區鄰近台北都會區，技術密集，勞力充沛，配合廠房現代化的管理概念與企業國際化的經營理念，充滿潛力。

5、廠商類型：包括機械類，化學類，金屬類，電工器材類，紡織類，造紙類，木竹籐製造類，非金屬礦物製品類，運輸工具類，食品類，及其他類。

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企業設廠激勵 廠房交易熱

今年第1季大型商用不動產交易90.5億元，較去年同期減少23%，不過由於出口力道持續擴張，企業設廠需求旺盛，廠房交易總額創近二年單季新高，預估未來半年，工業不動產仍會繼續活躍。

在出口連16紅、今年前二月出口成長率達7.3%的帶動下，商用不動產市場延續去年工業走強的態勢，本季廠房的交易金額為67.5億元，占第1季整體商用不動產交易量達7成5。

1.彈性隔間。近大園市區人力密集人員好請~

2.獨立透天廠房，有電貨梯。基礎水電消防通訊設備完整!

3.緊臨航空貨運園區與大園交流道，61快速道路。

4.人力充沛，上下游垂直鏈完善。  
 

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(專營大型工商不動產)
專營：土地買賣仲介、廠房買賣仲介、別墅買賣仲介.農地買賣仲介.豪宅房屋買賣仲介.等大型工商不動產買賣.土地規劃招商管理.合建介紹.土地重劃分配協助.土地節稅服務.土地繼承代辦.土地銀行貸款融資諮商.以及處理銀行不良債權、法院拍賣案件、資產管理公司案件.土地重劃變更.工商綜合資訊.廠房.買賣.租賃介紹.舊廠房重建翻新規劃諮詢。

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售~長安路工業地近A10站

土地特色

1. 近機場捷運A10站
2. 南崁稀有小筆出售
3. 交通便利,產業聚落完整,人力密集

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長興路鋼骨廠房

           特色

1. 加建RC 1-3樓,面12.5*11M:約124.7坪,每層約41.59坪
2. 廠房高12M,滴水10M,面20.2M,縱深65M之稀有出售,近機場捷運A10站,帶看預約,洽開發

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售~海湖丁種工業地

 土地特色

1. 海湖工業地,丁種建築用地。
2. 稀有已變更工業地出售,可馬上規劃使用。
3. 大面寬,好規劃。
4. 近機場捷運A11站,與台北港,桃園國際機場。
5. 工業地:1834.598坪;持分道路:149.144坪。
6. 105年1月1日後可移轉。
7. 海湖工業區不適合有廢水產業進駐。

售~南山路工業店地

土地特色

1. 近機場捷運A10站(山鼻站),可工業使用亦可作商業用途
2. 地形黃金比例,人潮車潮等於錢潮
3. 南崁絕版,小筆店地

售~海湖丁種工業地

土地特色

1. 海湖工業地,丁種建築用地。
2. 稀有已變更工業地出售,可馬上規劃使用。
3. 大面寬,好規劃。
4. 近機場捷運A11站,與台北港,桃園國際機場。
5. 工業地:1834.598坪;持分道路:149.144坪。
6. 105年1月1日後可移轉。
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售~富國路工業地

土地特色

     臨20米路富國路旁,交通便利!

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售~大竹廠房

      特色

       1.樑下約4米,附5噸貨梯.

       2.近大竹交流道.

       3.小型工廠,創業首選.

       4.近市區好僱工.