長利工商不動產:農地,工業廠房,住宅建地,工業地 ,房屋 ,店面買賣仲介03-341-4088

1.交通極便利.近内壢交流道及桃園高鐵站.
2.角地.雙面臨路地形平坦建廠首選.
3.有排水系統.園區道路規劃整齊.
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(專營大型工商不動產)
專營:土地買賣仲介、廠房買賣仲介、別墅買賣仲介.農地買賣仲介.豪宅房屋買賣仲介.等大型工商不動產買賣.土地規劃招商管理.合建介紹.土地重劃分配協助.土地節稅服務.土地繼承代辦.土地銀行貸款融資諮商.以及處理銀行不良債權、法院拍賣案件、資產管理公司案件.土地重劃變更.工商綜合資訊.廠房.買賣.租賃介紹.舊廠房重建翻新規劃諮詢.

案名	中壢工業區透天廠房	案號	112
總價	2.58億	房屋類型	廠房
坪數	2,000坪
單價	12.9萬/坪	強力訴求	新穎氣派
地址	桃園縣中壢市
樓別/樓高	1-2樓	建物總登坪數	1700
格局	開放隔間	附屬建物坪數
朝向	待查	主建物坪數
面前道路	10米	土地坪數	2000
面寬	78.5米

建物挑高10米，附天車6台0.50噸、2噸○
動力500碼、發電機、空壓機、消防設施○
1.廠房新穎氣派立即可用.
2.中壢園區最低價位.
3.交通便利，人力密集.
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專營大型工商不動產
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案名	八德廠房+別墅	案號	110
總價	4,980萬	房屋類型	廠房
坪數	308.55坪

1.正12米路邊鋼構廠房.挑高9米本區稀有出售物建物.
2.附贈超新電梯別墅7大房及精緻百萬裝潢. 3.近八德交流道及省道.
4.後方緊臨八德重劃區.
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案名	中壢交流道工業地	案號	99
坪數	938.23坪 ( 3101.59 平方公尺)	類別	工業用地
總價	8,425萬
單價	8.98萬/坪
強力訴求	近交流道
位置	桃園縣中壢市內定七街	面前道路	10米
土地現況	空地	面寬	53米
用途	工廠	縱深	48米
使用分區	乙種工業地	建蔽率	70
分割出售	不行	容積率	210

1.臨近內壢交流道.中壢工業區.桃園青埔高鐵站.
2.交通動線佳.拖車可進出.
3.本工業區道路及排水系統規劃完善.
土銀優惠房貸 即起受理申請(工商時報99.11.08)
土地銀行自即日起開始受理申貸「內政部99年度購置及修繕住宅貸款」
購置住宅優惠最高新台幣220萬，期限20年、修繕優惠最高80萬，期限15年，借款人自行負擔利率.內政部99年度青年安心成家2年零利率購置住宅貸款，優惠最高新台幣220萬，期限20年，前2年免付利息由政府全額補貼，第3年起衣借款人條件分三類，(按中華郵政2年期定儲機動利率加(減)碼計碼算，現行利率僅為0.622％及1.197％及2.055％)。
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桃園南崁大豐街廠房

1.南崁工業區便宜廠房出租，機會難得
2.一樓高度5米
3.土地約305坪，建物約600坪
4.建築結構:RC

便宜捷運宅 首選新莊、機場線
工商時報 99.2.26 【記者陳欣文／台北報導】 　　根據統計，去國國內都會區中古住宅平均房價漲幅高達21％，新婚首購族買屋成家的難度又增加了。不過，房仲業者表示，只要仔細挑選捷運站周邊抗跌保值的物件，再運用「先舊後新、以小換大」的策略，成家並非難事，建議可以目前興建中的捷運沿線為首選，以降低購屋壓力。 　　中信房屋董事長特助胡佩蘭建議，新婚首購族可挑選位於交通便利、至少二房的20坪以上住宅，而具體的購屋策略是在好地段購置坪數較小的中古屋，待將來經濟能力增強時，再掌握交易時機「先舊後新、以小換大」。

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★★

桃園八德茄苳路全新廠房

1. 一期電力使用30千瓦、二期電力使用60千瓦
2. 一期完工日期:95年03月06日
3. 二期完工日期:97年03月29日
4. 車位12個、1.5噸貨梯1台、升降梯1部
5. 近交流道.勞力密集.

桃園南崁SRC廠房

總價	售6500萬售5900萬

1. 目前租化學工廠，租約至今年12月底
2. 近南崁交流道、交通便捷、地利優勢、人力素質高

都更新招 以屋換屋較快
蘋果日報 【楊茲珺╱台北報導】台北市中心土地難尋，都市更新成為顯學，過去習慣素地開發的建商，也學著整合數量龐雜的老屋屋主。近期有建商為說服屋主參與，打出「以屋換屋」招數，訴求可縮短等待時程、且有機會分回增值利益，也有都更實施者積極參與「台北好好看」政策，希望以專案加快審核流程，凝聚原住戶的向心力。
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桃園蘆竹海湖工業地

坪數2500.67坪 
工業用地 11300.00 萬  

1. 地形方正、正15米路
2. 交通便捷近桃園航空城、61號西濱快速道路
3. 近海湖國子、海湖國小、山腳國中
4.連接桃園航空城計劃.增值潛力雄厚.

都更新招 以屋換屋較快
蘋果日報 【楊茲珺╱台北報導】台北市中心土地難尋，都市更新成為顯學，過去習慣素地開發的建商，也學著整合數量龐雜的老屋屋主。近期有建商為說服屋主參與，打出「以屋換屋」招數，訴求可縮短等待時程、且有機會分回增值利益，也有都更實施者積極參與「台北好好看」政策，希望以專案加快審核流程，凝聚原住戶的向心力。

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★★

桃園八德高城廠房
廠房廠辦 4400.00 萬
坪數557.36坪 
1. 契約容量:300KW電力可至500馬力、1~2樓中央空調
2. 天車一台(一噸)、廢水處理系統、載貨客梯一部
3. 近交流道.勞力密集.

都更新招 以屋換屋較快
蘋果日報 【楊茲珺╱台北報導】台北市中心土地難尋，都市更新成為顯學，過去習慣素地開發的建商，也學著整合數量龐雜的老屋屋主。近期有建商為說服屋主參與，打出「以屋換屋」招數，訴求可縮短等待時程、且有機會分回增值利益，也有都更實施者積極參與「台北好好看」政策，希望以專案加快審核流程，凝聚原住戶的向心力。

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★★★★

桃園海陸空交通中心-海湖工業用地 
坪數3938.25坪 
工業用地 17700.00 萬
 
1. 位居海、陸、空交通中心
2. 適倉儲、物流、化工等
3. 不動產交易 依實價課稅


北市精華眷改地 停售
【經濟日報】99.3.15 記者蘇秀慧/台北報導 避免助漲房價，行政院副院長朱立倫日前指示，台北市精華區的眷村改建土地不論500坪以下或以上，全面暫停標售。不過，因應眷改基金資金缺口，國防部建議將卷改土地交由內政部辦理都市更新。 對於交通部所屬國營事業機構擁有大量資產，卻缺乏有效運用，朱立倫指示交通部可研議成立資產開發公司，增進資產運用效益。 朱立倫舉例，台北港區可比照桃園航空城整體開發，包括招商、土地開發等，台鐵局則應加強站區開發。 行政院[國有土地清理活化督導小組]上週聽取國防部報告老舊眷村改建及土地管理情形，國防部原擬爭取500平以上眷村改建解禁案，不過，在行政院長吳敦義要求全面停標台北市精華區國有地後，國防部部但未爭取到500平以上眷改解禁，台北市精華區500平以下的眷改土地也配合緩標。 至於台北市以外的眷改土地，朱立倫指示，如要標售，須呈報行政院"國有土地清理活化小組"同意。 由於眷改基金面臨資金缺口，國防部建議，眷改土地如無法標售，可否改交由內政部辦理都市更新。 朱立倫說，大面積國有土地及精華地區國有土地暫停標售，除可避免民眾不良觀感，也可加強國有土地配合公共建設及活化應用。 他指示國防部加強出售以外的方式活化大面積、精華地區的眷改土地，增加收入挹注改建經費。 此外，會中也同意台酒公司爭取土地市值100.9億元的花蓮酒廠、台北市原建國啤酒廠、竹南酒場活化開發案。 台北市建國啤酒廠約有5.2公頃土地將開發為啤酒文化特定園區，包括商業區、古蹟、歷史建築，及地標型的營運總部。竹南啤酒廠面積6公頃，將開發為製瓶工廠。

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