| 案名 | 北門國小透天 |
案號 | 124 | ||
| 總價 | 1,180萬 | 房屋類型 | 透天
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| 坪數 | 48.73坪 | ||||
| 強力訴求 | 低價大地坪透天 | ||||
| 地址 | 桃園縣桃園市大連二街 | ||||
| 樓別/樓高 | 1~2樓 | 建物總登坪數 | 48.73 | ||
| 格局 | 6房2廳2衛 | 附屬建物坪數 | 2.46 | ||
| 朝向 | 東北 | 主建物坪數 | 46.27 | ||
| 面前道路 | 10米 | 土地坪數 | 34.49 | ||
1.房屋周邊環境清幽.街道整齊美麗。
2.六年國教免煩惱.走路即到。
3.市中心稀有低總價大地坪透天轉售機會難得。
4.房屋自建高度一樓4米。
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工商時報【記者蔡惠芳／香港報導】 轉貼自 100.9.26 新聞
商用不動產市場後勁十足，不只是國內金融壽險公司垂涎搶進，東南亞和美國、中東的外資法人，不約而同都準備投資台灣。據悉，最近不少外商正積極評估雙子星C1D1捷運聯合開發案、以及信義計畫區A25、世貿2館等大型投資案；也有部分外資法人正和國內主要建商洽談合作開發，以分散全球籠罩歐美債信危機所帶來的投資風險。
美商仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義表示，最近不少外資頻頻進出台灣，評估大型不動產標的。主要是看好台北市的商用不動產在陸客自由行開放、兩岸關係穩定、ECFA後，零售購物中心、休閒住宅、休閒旅館和商務出租住宅，可望是下波大行情的焦點，因此準備把資金移入台灣。
趙正義表示，最近除了香港豐泰地產集團在台灣頻頻展開大動作外，馬來西亞、新加坡的地產集團也在台灣評估休閒旅館投資案；美國投資巨人Blackstone百仕通也在評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、台北零售購物中心等案件；此外，ING最近又重新活躍、評估幾個大案。
趙正義表示，這些外資法人評估的投資案，都在50億元以上的規模。大者甚至有7、800億元的雙子星C1D1，據悉這兩周將公告標售，研判應有國內外公司組合JV聯合投資團隊，攜手投標。
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110926/4/2zdo4.html
工商時報【記者呂雪彗／台北報導】 轉貼自 100.9.22 新聞
為實現居住正義，行政院會今天將通過「住宅法」草案，未來針對供需失衡地區，可視市場實際情形採取必要市場調節措施，包括興建合宜住宅、社會住宅等，並明定合宜住宅五年內不得出售或贈與，以防止炒作房價。
此外，為建構更透明化住宅資訊，住宅法明訂中央、地方政府需定期收集住宅供給、需求、用地、金融、交易價格及其他等資訊，金融相關銀行公會、建商、營造業、經紀商、仲介商、估價師等公會，也應配合提供。
住宅法草案僅將社會住宅、住宅補貼正式入法，合宜住宅、現代住宅均未入法。住宅法上路後，國宅條例將併同廢止，走入歷史。
住宅法首次明訂，育有未成年子女3人以上者，可優先享有住宅補貼、社會住宅等政策，以鼓勵生育。
社會住宅定義，是指政府興辦或獎勵興辦，專供出租，只租不售，提供適當比例出租給特殊身分者，例如育有未成年子女三人以上者、低收入戶、特殊境遇家庭等。為鼓勵民間興建，規定社會住宅興建或營運期間可減徵地價稅。
至於住宅補貼，明訂中央、地方政府為健全住宅市場、辦理住宅補貼，得設置住宅基金，協助一定所得以下家庭或個人獲得適居的住宅，政府可補貼住宅貸款利息、租金或修繕費用。官員說，上述一定所得以下的家庭收入條件將另訂細則規範。
住宅補貼明訂信用保證基金可提供特殊身分者，一定成數貸款保證（約10％)，因金融機關認不宜遭到刪除。
法案明訂必要的市場調節措施，針對住宅供需失衡地區，得視市場實際情形採取必要之市場調節措施，例如興建合宜住宅、現代住宅、勞工住宅、公營住宅，或青年住宅等，但需經核定。
至於合宜住宅，也明定承購人除依法繼承，自產權登記日起未滿5年，不得自行將住宅及基地出售、出典、贈與或交換，以防止炒作。
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110922/4/2z5ky.html
