長利工商不動產:農地,工業廠房,住宅建地,工業地 ,房屋 ,店面買賣仲介03-341-4088

【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】

內政部提出新不動產仲介業收費標準，有房仲業主管昨（22）日表示，總價6,000萬元以上不動產屬於高資產族群產品，服務費調降至4%，對於高資產客戶來說反而有利，反觀2,000萬元以下房屋房仲服務費仍維持6%，形同懲罰資金較不充裕的民眾。

該名主管指出，不動產市場中，總價2,000萬元以內成交物件才是市場大宗，6,000萬元以上不動產產品很少，如今調降服務費收取的產品屬於高資產族群，而非一般市井小民所能買得起的2,000萬元內不動產，新法形同「懲罰稅」，將會拉大貧富差距。

永慶房產事業群總經理葉凌棋表示，政府訂出不動產仲介業收費標準上限6%，但實際上業界收取服務費多在3%到4%間，已經符合政府立意。

雖然6,000萬元服務費調降至4%，影響房仲業的佣金收入，不過，他強調，客戶願意委託給哪家仲介業服務才是重點。葉凌棋說，未來有品牌、服務差異化以及買賣不動產的保障性，將是客戶尋找不動產仲介、經紀人的關鍵點。

台灣房屋總管理處執行長謝萬雄指出，房仲業的競爭將會進入白熱化，服務品質將是各大房仲爭取客戶的重點。