長利工商不動產:農地,工業廠房,住宅建地,工業地 ,房屋 ,店面買賣仲介03-341-4088

【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】
內政部昨（10）日統計，去年的不動產繼承件數4萬1,198件，贈與件數3萬9,655件，分別成長5.62%與11.51%。統計顯示，近年來繼承與贈與而來的不動產件數持續增加，以及富人喜歡透過繼承、贈與來節稅。  

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，遺贈稅在2009年降至10%後，吸引大筆資金回流，國人「有土斯有財」觀念根深柢固，不動產又採土地公告現值做為課稅基準，課稅成本遠較市價為低，加上對房市前景看好，將不動產做為財富規劃已蔚然成風。
去年兩者均刷出歷史新高，也顯示調降遺贈稅率的政策「後勁十足」。至於坊間盛傳「以贈與取代買賣」來規避奢侈稅的作法，也可能對贈與件數產生相當「貢獻」，與前年相比，去年贈與件數8月起明顯量增，下半年量增原因是否是6月上路的奢侈稅，給予市場想像空間。
就五都表現來看，新北市連續兩年蟬聯贈與繼承雙冠王，就件數來看，繼承增幅平均，僅台北市與台南市增幅較少；贈與移轉就頗值得玩味，就量體上，新北市大增813件，就幅度上，南部增幅明顯，其中高雄市達16.92%，台南市更達24.52%。徐佳馨認為，贈與稅節稅效果驚人，南部富人似乎開始以此作為節稅工具。