長利工商不動產:農地,工業廠房,住宅建地,工業地 ,房屋 ,店面買賣仲介03-341-4088

　奢侈稅6月1日上路至今，大台北房市交易量雖下跌3至4成，但房價仍有支撐。台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，台灣房屋分析內部產品結果發現，台北市20坪以上住宅交易量下滑12.39％、20坪以下住宅下滑25.8％、店面交易量逆勢成長35.7％、辦公室成長75％。

　邱太煊表示，店面和辦公室交易量大增，主要有租金收益的角度，顯見低利率時代，市場游資充沛，仍有不少投資人寧可選擇有投報率的產品。

　例如，北市商圈型店面，包含東區SOGO、台師大夜市、西門町、士林夜市、永康街等一線商圈，店面空置率普遍都低於4％以下，其中忠孝敦化商圈9月底日本時尚品牌UNIQLO在明曜百貨開幕，同一條街道的西班牙時裝品牌ZARA年底將進駐統領百貨，該區人潮有愈來愈多的趨勢，使得明曜百貨、統領百貨後巷店面成為搶手貨。

　另外，辦公室受到敦化南路沿線辦公大樓凌雲通商、華票大樓、新光敦南大樓、國壽敦南大樓頻頻標出天價的影響，使得辦公室的買氣也直線上升，交易量暴增75％，居各類產品之冠，尤其是敦化南路沿線B辦及東區忠孝東路四段B辦，目前購買、承租意願最高。