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【江碩涵╱台北報導】房地產市調雜誌統計，9月北台灣房市風向球再上升3分達42分，雖然仍落在「衰退注意」的黃藍燈區，但僅差1分就可跳升到「復甦安全」的綠燈。業者分析，鬼月過後看屋買氣開始回升，尤其又以首購型、投資型個案最熱，預售買氣走強。根據《住展》雜誌統計，鬼月接近尾聲時，市場蠢蠢欲動，8月下旬起案場的來人量、成交量都明顯提升，隨著股市行情加溫，9月房市更上層樓比8月風向球多出3分，連續3月走升。從風向球各指標來看，目前北台灣市場預售屋總推案金額大約356億元，比8月增加50億元，成屋戶數則比上月增加3成，逐漸擺脫谷底。

看屋客增1成

住展房屋網總監陳韻如表示，這波看屋、成交主力是首購型及投資型個案，平均看屋人比上月還增加1成。基隆「城上城」、淡水「W 丰上」、三峽「遠雄耶魯」、「遠雄京都」及新莊「新富邑」都主打首購族買房，銷售狀況都比上月好2成以上。
甲山林廣告副總經理徐永仁分析，9月底案場買氣走強，「W丰上」開賣不到1個月已銷售8成、「新富邑」也賣了5成。

北台灣房市景氣燈號變化

 

 

資料來源：《住展》企研室