🍀售『青埔高鐵田 近A19捷運站』🍀
☎️意洽(03)341-4088 ; 0937-946-115張先生
💰售價：3300萬
⛳地點：中壢區崇德二路239巷
🌳使用分區 : 特定農業區/農牧用地
🌐面積：800.11坪
🛤路寬：6米
🏞️面寬：30米
🏤縱深：82.4米
🔖地形方正完整，土質乾淨無汙染，足坪可做農舍申請。
🔖近高鐵特區生活機能完整，交通便利。
🔖旁邊皆有高級農舍，有鄰為伴不寂寞。
🔖後疫情時代新產品，給"家"創造一座安全城堡。
標地概況及開發方式管制：依農業發展條例管制辦法
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🤗歡迎詢問及預約帶看🤗
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🏠 長利房屋仲介有限公司 🏠
公司地址：桃園市桃園區莊敬路二段184號
連絡 ☎️：03-3414-088
不動產經紀人 張添福(104)桃市經字第000596號
✨長利房屋提供您最完整的教育訓練❗️高獎金福利制度❗️以及舒適的工作環境❗️歡迎您加入我們的團隊~一同向錢進~
#專營土地廠房別墅農地等大型工商不動產買賣仲介
#提供稅務諮詢
#土地節稅諮詢
#土地增值稅
★網頁案件基本資料與實際資料如有誤差，以實際資料為主，網頁資料僅供參考！★
#太平洋房屋
#專業誠信為您圓夢
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【案名】青埔特區旁農地
【權狀總坪數】1009 【巷寬】 5米
【售價】6500萬 【縱深】102米 【面寬】29.2米
【使用分區】特定農業區/農牧用地
連絡 ☎️：03-3414-088；0937-946-115
1. 近青埔生活區及航空城特區。
2. 地形方正無汙染，可依法申請農舍及其他農業必要設施之建築。
3. 投資標的之首選，理財節稅，贈與規劃。
4. 5米路直通青埔A18捷運站。
★★★YouTube觀看：https://www.youtube.com/watch?v=HDP5D1J1uAQ&t=4s
❗歡迎詢問房地產：節稅、投資、及預約看屋看地
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#專營：工業地工業廠房、農地、區段徵收土地、商場規畫招商等大型工商不動產買賣仲介。
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#長利工商 ：專業專才，在地深耕，我們擁有：地政、法律、稅務、建築︑行銷等專業人才，專業誠信為您圓夢。
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🔥🔥售 『觀音忠愛莊店面』🔥🔥
心動請洽 ☎️（03）341-4088 ；0937-946-115張先生
💟總價：5100萬
💟地址：桃園市觀音區忠愛路一段
💟總坪數：107.69坪
💟巷寬：30米
💟面寬:10.6米
💟縱深:36vs30米
🔵正四線道大面寬10米6，氣派高6米。
🔵申請建物一層約64.62坪，用途日用品零售及服務。
🔵大馬路店招明顯，文武適百業可用。
🔵可高強度開發，規劃兩戶透天店面或一層一戶，1-2樓做店面，3-5樓套房出租。
🏆再也找不到如此高報酬的物件🏆
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【案名】新屋望間優質田6米路
【權狀總坪數】1000.97坪(1.978萬/坪) 【巷寬】 6米
【售價】1980萬 【縱深】28vs78米 【面寬】66米
【使用分區】特定農業區/農牧用地
連絡 ☎️：03-3414-088；0937-946-115
1. 六米活巷優質農田，充足水源零汙染。
2. 節稅贈與，投資抗通膨。
3. 農地種樹賣碳養地，樹大可賣錢。
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【案名】中國科技大興農地
【權狀總坪數】1252坪(1.9萬/坪) 【巷寬】 3米
【售價】2380萬 【縱深】28vs78米 【面寬】44.6米
【使用分區】特定農業區/農牧用地
連絡 ☎️：03-3414-088；0937-946-115
1. 三米活巷優質農田，充足水源零汙染。
2. 節稅贈與，投資抗通膨。
3.農地種樹賣碳養地，樹大可賣錢。
4.近中國科技大學、新富車站及北湖車站。
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【案名】合雄首璽三採光雙車位
【權狀總坪數】90.245坪含平面車位
【售價】3680萬
連絡 ☎️：03-3414-088；0937-946-115
1.高樓層三面採光，社區36項公共設施，住家如度假。
2. 9005、9023、1662直達台北及松山機場。
3.明星學區、公園在家旁邊。
4.步行到綠線捷運G11站三分鐘。
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★案名:
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宜蘭蔥界LV之鄉田園農地
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★物件坐落
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宜蘭縣三星鄉
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★權狀地坪
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862.67坪
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★售價
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2280萬
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★使用分區
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特定農業區-農牧用地
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★特色
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1.近三星國中、國小，適合做資材室、育苗室、農機具室。
2.近安農溪，無嫌惡設施，享受田園生活。
3.開心農場，假日農夫，退休休閒首選。
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http://www.changli-house.com/
「專營:土地買賣仲介、廠房買賣仲介、別墅買賣仲介.農地買賣仲介.等大型工商不動產買賣.土地規劃招商管理.合建介紹.土地重劃分配協助.土地節稅服務.土地繼承代辦.土地銀行貸款融資諮商.法院拍賣案件、國有土地標售資訊提供.重劃抵費地.土地標售購買協助辦理.桃園縣政建設.開發資訊提供.土地重劃變更.廠房.買賣.租賃介紹.舊廠房重建翻新規劃諮詢.
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591新建案比較近2020年、2024年兩次新政府上任當年新案價量指出，六都、新竹的進場個案合計約741件，較過往增加近1成，變化幅度不算大。
不過2020年時平均單價僅35萬元，2024年每坪卻飆升至52萬元，四年間大增17萬元，漲幅直逼5成。若按當前市場熱況來判斷，短期內恐怕還看不到房價的極限，購屋族可得做好心理準備。
資料來源: https://house.udn.com/house/story/123589/7977417?from=udn_ch1025_menu_v2_main_index
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桃園中路重劃區 綠覆率高
交通便利、房價親民，吸引台北客進駐...
中路重劃區是桃園區內最大的重劃區，占地面積約103公頃，且已經發展八、九年，因此相對成熟，四條主力道路為正光路、力行路、慈文路及大興西路三段，區內以純住宅、綠覆蓋率多為特點，並主打離高速公路近，平時不塞車大概五分鐘就可以上國道2號。
桃園中路重劃區因為房價相對親民，且聯外方便，加上未來又會在桃園、八德交接處新設國道2號匝道，交通疏解下，可再增添區域房市的便利性。
資料來源: https://money.udn.com/money/story/5930/7971613?from=edn_subcatelist_cate
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桃園捷運棕線沿線有7個站點，目前站點位置未拍板，但有大方向，桃園巨蛋體育館、壽山巖觀音寺附近都預計設站，地方認為棕線銜接北捷橘線到台北火車站約1小時，時間只比從機場捷運A7、A8站坐到北車多一些，房價比起機捷沿線也相對便宜，預估政策會帶動俗稱「下龜山」萬壽路一帶房市熱絡，房價後勢也看俏。
資料來源: https://house.udn.com/house/story/123590/7969187?from=udn-indexhotnews_ch1025
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