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桃園內壢以擁有火車站和中山高速公路等交通優勢，串聯桃園和中壢地區，使車站周邊形成機能優越的生活圈，隨著未來桃園鐵路地下化完工，及遠東紡織內壢廠預定地興建亞東醫院桃園分院、購物商場、住宅，內壢車站老商圈將受惠，已吸引不少自住客提前來此尋屋，看好未來商圈發展。

桃園、內壢、中壢等車站地下化將於118年4月通車，完工後可均衡內壢車站前後站發展。 圖/信義房屋提供

桃園鐵路地下化計畫將採兩階段通車，第一階段桃園、內壢、中

壢等車站地下化將於118年4月通車，第二階段鳳鳴、中路、桃園

醫院、中原、平鎮等新設車站，將於119年7月通車，完工後不僅

可均衡內壢車站前後站發展，地面原軌道處也將打造一條16公里

長綠園道，跳脫車本主義，強化人本交通，可望成為下一個仁愛

林蔭大道！

內壢等舊台鐵沿線雖然移入人口量不若重劃區大，但因生活機能

齊全、價格親切，也成為預算較有限的首購、新婚族的好選擇，

呈現穩定增長的趨勢，未來遠東集團也將在此興建亞東醫院桃園

分院，除規劃醫院外周邊更設有商場，使當地生活機能更加豐

富，結合週邊住宅、公園用地，各項利多有助活絡內壢老商圈。

購屋者多青睞小坪數物件，以內壢週邊為例，10年內低總價兩房

車物件，單價賣得比預售屋還高，屋齡約7~8年也都36萬的行情，

卻還是相當受消費者青睞，若消費者有遇到心儀的物件，可能要

早點出手把握機會。

資料來源: https://money.udn.com/money/story/12276/7998044?from=edn_subcatelist_cate