央行也開始反守為攻，一年內3度出手，從資金源頭進行調控。

一直默默在關注房市動態的央行，去年底至今已接連祭出3波房市信用管制，最新一波調控出台的時間點特別選在9月底，也就是被房地產業者視為年度最大檔期的928檔，相當具有針對性。央行總裁楊金龍自己也坦承，接連推出3波信用管制，目的就是要避免房市泡沫化，進一步引發系統性風險。

對象

修正前

修正後

 

 

 

自然人
  1. 高價住宅2戶以內貸款5.5成、第3戶以上4成，無寬限期
  2. 一般購屋貸款3戶以上5.5成、4戶以上4成，無寬限期
  1. 特定區六都加新竹縣市，一般購屋貸款第2戶無寬限期

 

  1. 要求公股銀行帶頭，針對第2戶以上採差別利率：第2戶利率1.6%起、第3戶以上1.72%起

 

購地貸款

 

6.5成

 

 

6成

工業區閒置土地抵押貸款

5.5成

5成，須切結1年內動工

 

資料來源: https://reurl.cc/2o9WN6

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