2021-08-24 05:22:05聯合報 記者翁至威、沈婉玉、鄭媁、何醒邦／台北報導
七月房地合一2.0及實價登錄2.0兩大新制上路，央行也持續實施不動產信用管制措施。
立法院財委會昨赴財政部考察「打炒房措施執行成效」，財政部統計，七月交易案件較上半年月平均減少約四成，其中短期交易案件明顯減少約兩成七，代表房地合一2.0確實發揮抑制投機炒房的效果。國稅局自去年底啟動三大查核專案，同步針對個人、企業不動產交易，及海外資金匯回是否違規投入房市展開查核，至今年七月底，共補徵八百多件，補稅三點四億元，將持續加強查緝。
財政部官員表示，房地合一2.0上路一個多月已看到交易量下跌，不過中間又適逢疫情攪局，還需要觀察更長一段時間，才能更精確分析政策綜效。對於立委提到囤房稅，財政部表示，現行房屋稅已有囤房機制，財政部會督促地方政府落實差別稅率並合理評定稅基，包括桃園市、宜蘭縣今年都已拍板將合理調整稅基。
「房價上漲有成本面因素，」央行官員表示，包括土地、建材等成本提高，還有缺工導致工資上漲，房價必然因成本面的影響而墊高，「成本維持高檔，房價就難以期待會下滑」。
財政部次長李慶華表示，房地合一2.0目的不是打房而是「打炒房」，針對短期交易課重稅以抑制炒作；房價問題並非租稅單一因素，包括營建工、料成本都在大幅上漲，也包含經濟發展因素，並非財政部單一政策就能抑制房價。
全站熱搜
留言列表
