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2020-01-07 00:00經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
2020年房市買氣提升，但雙北市賣壓不容小覷。屋比房屋統計顯示，目前雙北屋齡五年內新成屋待售量以淡水區達2,227件居冠，其次是林口區1,328件，新莊區有838件，且待售一年以上占一半，顯示部分行政區新成屋轉手賣壓不小，今年雙北市新成屋去化將有挑戰。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，去年至今台灣房市受到自住買盤出籠、台商回流等利多激勵，房市買氣提升，但過去幾年建商在重劃區大量推案，觀察雙北市況可發現，淡海新市鎮、林口新市鎮、新莊副都心等區域，仍有大量新成屋轉售賣壓。
陳傑鳴分析，近年雙北房價看回不回，新成屋房價動輒數千萬元，即使購屋族年薪百萬元，也不容易負擔，致使雙北新成屋去化速度明顯弱於中南部，新成屋賣壓居高不下。
此外，統計結果顯示，若以新成屋滯銷情況來看，北市內湖區有六成以上新成屋賣超過一年還賣不掉，三重區、北投區也分別有59%、58%的新成屋滯銷，新成屋滯銷比率很高。
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