搶食高齡化橘色商機，科技、傳產業爭相卡位，營建業部分在本業優勢下，積極朝下游跨入，PK鴻海、台塑、聲寶等大企業，興富發全案總銷上看80億元的銀髮退休宅，確定落腳金山，遠雄苗栗健康生活園區預計明年動工、2017年完工。
據國發會估計，2025年台灣65歲以上高齡人口達20%，正式邁入超高齡社會。這股銀髮商機讓台灣大企業爭相搶食，其中台塑集團旗下在林口推出長庚養生文化村，占地34公頃，是國內最大養生村，約可容納約4,000戶入住，不僅有豐富休閒活動，並有銀髮學園。
除了台塑養生村搶先登場外，鴻海集團旗下永齡健康基金會與文創品牌The One，也在The One南園人文休閒客棧打造永齡養生假期，今年3月試營運，並有機會在台灣陽明山、中國貴州建設養生村；聲寶土城廠近4,000坪土地，也將改建為三棟地上25層樓的住宅大樓，其中一棟為銀髮住宅、約200戶，每戶25至50坪，以租代售，2015年下半年動工，2017年完工。
面對科技、傳產業等大企業來勢洶洶，營建業者除了潤泰、遠雄外，近期最受矚目的，就是年推案量高達約500億元的興富發，銀髮退休宅確定落腳新北市金山，全案總銷上看80億元，預計明年初分兩期推出。
潤泰新卡位 龍巖覓地
四大建商搶進長期照護商機，其中以潤泰新20多年在淡水布局潤福新象最早，遠雄也在苗栗開發健康生活園區，興富發進攻金山專營銀髮退休宅，龍巖也積極在台覓地，將加入銀髮宅市場。
潤泰集團1991年即打造完成淡水潤福新象，專責從事「銀髮專用住宅」，除引進日本技術，也與日本中銀建物株式會社技術合作，是台灣第一座五星級銀髮住宅。
遠雄投入100億元在苗栗打造占地26公頃的健康生活園區，全案分四期開發，預計明年動工、2017年第一期綜合醫院完工並營運；興富發的銀髮退休宅社區戶數約千戶左右，每坪房價約20萬元，總銷金額上看80億元。
龍巖董座李世聰對銀髮住宅抱持高度興趣，先前在新北市三芝簽約計畫購入近3.5萬坪，雖全案仍未完成過戶，但公司仍積極在台積極覓地，加入銀髮宅市場。
本新聞來源取自:經濟日報 [記者陳美珍／台北報導]，僅供參考，若有侵權，請協助告知移除。
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