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機捷A22站區基地部分徵收戶有異議
〔自由時報記者謝武雄／桃園報導〕機場捷運Ａ22站區已經完成規劃，所需土地約一千坪，高鐵局正進行協議價購，擬用巿價徵收；不過，有部分土地巿價竟然比公告現值還低，地主大罵巿價徵收是騙人政策，縣府建議地主先申請異議，再透過地價評議委員會審查。
高鐵局協議價購的價格土地一律都是每平方公尺廿二．四萬元，不過四十一筆土地的公告現值有價差，從十二萬五千元到廿四萬八千三百元不等，出現土地徵收價格低於公告現值情形。
縣議員傅淑香表示，已有四位地主向她陳情，其中有三位地主土地公告現值為每平方公尺廿四萬八千三百元，若照以往公告現值加四成，那麼差價十二萬三千六百元，每坪差價就高達四十一萬元；另有一位地主土地公告現值為十九萬一千元，換算每坪差價也有十四萬三千餘元。
黃傅淑香說，政府以市價查估，至少不能低於以往的公告現值加四成的徵收，否則會讓民眾覺得政府在騙人。
縣府：依公保地制定地價
縣府地政局解釋，捷運車站用區的土地原本是綠地，屬於公共設施保留地（簡稱公保地），依照市價查估，公保地需按比鄰非公保地制定市價，但只能有一個區段價格，因此全區的市價都是每平方公尺廿二．四萬元。
至於區內土地公告現值不同的原因，是因為當初訂定土地價值時會考慮所鄰道路繁榮程度，其中靠中豐路每平方公尺十二萬五千元，鄰中央西路則是十九萬一千元，如果鄰道路深度在四公尺以內，還要加三成，才會出現廿四萬八千三百元的行情。
地政局區段徵收科長柯俊宏表示，目前只是協議價購，地主有意見可以申請異議，未來進入徵收程序時，才可透過地價評議委員會進行再審查，確保地主權益。
資料來源：自由時報
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