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日勝幸福站28日第一階段登記 可售4009戶 每坪19.5萬 總銷將逾500億元

【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】

新北市板橋浮洲的合宜住宅「日勝幸福站」，將在28日展開第1階段預售登記，因符合資格的申購者已逾2.5萬人，預料每日將湧入至少千人。該案總銷量體逾500億元、接待中心超過千坪、現場業務達120人，3項主力規格都刷新台灣房市紀錄。

為了確保大量人潮湧入仍有一定的服務品質，此案現場也設有號碼牌機跟出入閘門，並採取定點說明導覽方式介紹建案細節。

此案是營建署開辦合宜住宅案之後，第1個成案者，由國內知名建商日勝生得標，每坪平均19.5萬元的售價非常吸引人，可售戶數有4,009戶，另有出租住宅與店面。

日勝生昨（26）日表示，此案的申購模式採預售登記、公開抽籤、選位簽約，第1階段預售登記是28日至7月29日，已針對申購民眾安排到現場登記的時段，盼民眾能盡量依照時段到場。登記後，將有公開抽籤，每位登記者都會取得選位序號，然後再依序號順序選取想購買的戶別。

此案共有4種坪型，規劃2到4房，預計民國103年底完工，日勝生說，債信正常者應可取得七成貸款，搭配如此平實的房價，盼能落實政府居住正義的政策。

受日勝生委託銷售的甲山林則說，此案雖然房價平實，但產品精緻，已砸下近8,000萬元打造1,025坪的接待中心，除了可供登記、簽約、選位的接待處之外，也有4間樣品屋，並出動甲山林超過一半的業務共120人，規模之大可說是刷新歷史紀錄。

甲山林總經理張境在強調，此案在人行便橋完成後，距捷運亞東醫院站只要720公尺，周邊新案每坪已站上35萬元，讓此案可說是「買到賺到」。

值得注意的是，此案的高低樓層幾乎沒有價差，頂樓每坪只多3,000元，預料開放選位之後將會立刻秒殺。

此外，此案的店面共有380個，因營建署並無限制店面售價，這部分將成日勝生最主要的獲利來源，初估每坪金額約有60萬至80萬元，總銷逾120億元。