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中廣新聞網

根據房仲網線上統計全台七大縣市的賣方，一年來的開價變化，發現自從去年下半年後，市場信心已經悄悄恢復，開價開始逐步墊高，甚至包括桃園縣、新北市與台南市的賣方，今年一月的開價都創下一年多以來的新高價。但新竹與高雄的賣方，求售壓力卻相對變大，反而出現主動降價的現象。

（何庭歡報導）

業者統計，一月在選後的半個月，以「桃園縣」的賣方開價成長率3.77%，居七縣市之首，而「台北市」則在一個月之內，賣方平均開價暴增五十三萬，拿下選後賣方加價價差的第一名，「新北市」方面則是同時抱走了開價成長率與賣方加價價差的亞軍。

好房網表示，由此可以看出即使有建設公司主動降價售屋，以及餘屋競標效應的先後夾擊，讓買方期待房價有「下修」的空間，但北台灣賣盤卻絲毫不受到市場氛圍動搖，開價姿態仍高，加上龍年結婚、生子熱潮，點燃民眾購屋需求動能，讓屋主更擁屋自重，待價而沽。

但在南部地區，台中與台南的賣方開價多是持平略漲，只有高雄出現微幅跌價，然而新竹區域的房市在一月選後的半個月，開價竟然平均跌掉七萬，降幅將近一個百分點，業者分析，主因還是新竹市受到電子業放無薪假的衝擊，導致屋主開價更趨保守，才會出現「降價求售」的現象。