長利工商不動產:農地,工業廠房,住宅建地,工業地 ,房屋 ,店面買賣仲介03-341-4088

兩岸相隔了50多年，中國大陸的「大腕級」地產開發商北京萬通集團的萬通國際開發公司，終於拔得頭籌，首度「登台」購地、開發大陸人最「哈」的渡假屋。

兩岸地產界首度破天荒的交流，此次終於可望在「萬通台北2011」即將正式開賣、開啟房地產市場人流和金流的先河之後，邁向另一個里程碑。

同時，更值得觀察的趨勢是，多年來檯面下「台屋陸賣」的風潮，在陸客自由行後，逐漸檯面化；甚至，2009年6月底兩岸首度開放的陸資來台購買不動產相關法令，即所謂「五四三」限制陸資來台購屋的終極密碼，也即將面臨被解碼的挑戰。

所謂「五四三」密碼，即「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」中，有關陸資來台購屋置產，購屋銀行貸款額度不得超過5成、每年居留時間不超過4個月、取得住宅所有權登記完畢3年內不得轉賣。這個「五四三」密碼，表面上防禦陸資洪水猛獸不致流竄到台灣房市，但實際上多年來早已透過各種管道來台買房子，這股趨勢，遲早來臨。

正如香港中原地產台灣分公司總經理余志文的深入觀察：「大陸有錢人太多了，甚至可以用信用卡、刷卡買飛機！現在大陸富豪流行的玩具，是買另外一個國家的護照和身份。那麼，日後一定會運用外國護照身份，到台灣來買房子！」房仲業更不諱言：「現在台皮陸骨的資金，到處在買台北市的豪宅！」陸資早就來了。問題是，台灣準備好了嗎？

http://times.hinet.net/times/article.do?newsid=5912281&option=finance